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근저당 말소 비용 셀프 1만 원 "그거 얼마 안 해요. 저희가 처리해 드릴게요."대출 완납하러 은행에 갔더니 창구에서 그렇게 말하더랍니다. 연계된 법무사가 알아서 해 준다고요. 어머니는 편하겠다 싶어 그러시라고 했는데, 나중에 명세를 보고 "이게 이 값이 나올 일인가" 하셨습니다.맡기면 편합니다. 다만직접 하면 실제로 나가는 돈은 1만 원 안팎입니다. 국가에 내는 세금과 수수료가 전부이고, 법으로 금액이 정해져 있습니다. 뭐가 얼마인지부터 보시죠.30초 요약셀프 말소 실비는 등록면허세 6,000원 + 지방교육세 1,200원 + 등기신청수수료입니다. 수수료가 신청 방식에 따라 1,000 / 3,000 / 4,000원으로 갈려서, 총액은 8,200원에서 11,200원 사이입니다. 부동산 1건 기준입니다.셀프 말소 비용 구성인터넷에 도는 글.. 2026. 7. 22.
근저당 말소 신청서 양식 무료 다운로드 "대출 다 갚았는데, 등기부에 아직 은행이 있네요?"집을 팔려고 등기부등본을 뗀 아버지가 전화를 하셨습니다. 20년 넘게 갚은 대출을 작년에 완납하셨는데, 을구에 근저당권설정이 그대로 남아 있더랍니다. 은행에 전화했더니 "말소 신청을 따로 하셔야 한다"는 답이 돌아왔다고 합니다.많은 분이 여기서 놀랍니다.빚을 다 갚아도 근저당은 저절로 지워지지 않습니다.말소등기라는 별도 절차를 밟아야 합니다. 그리고 이건 법무사 없이도 할 수 있습니다.30초 요약신청서 양식은 대법원 인터넷등기소에서 무료로 받습니다. 다만 양식이 두 종류라 잘못 받으면 반려됩니다. 그리고 근저당 말소는 은행과 공동으로 신청하는 절차라, 은행에서 해지증서·위임장·등기필정보를 먼저 받아 와야 합니다.양식은 두 종류, 잘못 받으면 반려됩니다대.. 2026. 7. 22.
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