반응형 근저당설정1 근저당 뜻 채권최고액 120% "2억 빌렸는데 왜 2억 4천이라고 적혀 있어요?"전셋집을 보러 다니던 조카가 등기부등본을 사진 찍어 보내면서 물었습니다. 집주인은 대출이 2억이라고 했는데 서류에는 2억 4천만 원이 적혀 있으니, 속은 건가 싶었던 겁니다.속은 게 아닙니다. 등기부에 적힌 그 숫자는 빌린 돈이 아니라'여기까지 담보로 잡겠다'는 한도이기 때문입니다. 이름은 채권최고액입니다. 다만 이 숫자를 어떻게 읽느냐에 따라 판단이 갈립니다.30초 요약근저당권은 앞으로 늘고 줄어드는 채무를 한도를 정해 담보하는 권리입니다. 그 한도가 채권최고액이고, 등기부 을구에 적힙니다. 실제 빌린 돈보다 크게 잡는 게 보통이며, 흔히 말하는 120%는 법정 비율이 아니라 금융권 관행입니다.저당권과 근저당권은 다릅니다두 단어를 섞어 쓰지만 성격이 다.. 2026. 7. 22. 이전 1 다음 반응형
