반응형 부동산등기2 등기부등본 근저당 확인 방법 "여기 빨간 줄 그어진 건 뭐예요?"계약을 앞두고 등기부등본을 처음 펼쳐 본 사람들이 공통으로 하는 질문입니다. 글씨가 빽빽하고, 중간중간 줄이 그어져 있고, 은행 이름이 여러 번 나옵니다. 어디를 봐야 근저당이 있는지 없는지 알 수 있는지부터 막막합니다.사실 볼 곳은 정해져 있습니다.근저당은 을구에만 나옵니다.그리고 줄이 그어진 것은 이미 지워진 등기라는 뜻입니다. 이 두 가지만 알면 절반은 읽힙니다.30초 요약등기부등본은 표제부·갑구·을구 세 부분입니다. 근저당은 을구에 있습니다. 열람은 대법원 인터넷등기소에서 할 수 있고, 줄이 그어진 항목은 말소된 등기라 현재 효력이 없습니다.어디에 뭐가 적혀 있나세 부분이 각각 다른 정보를 담고 있습니다. 목적에 따라 볼 곳이 달라집니다.구분적혀 있는 것표제부부.. 2026. 7. 22. 근저당 말소 신청서 양식 무료 다운로드 "대출 다 갚았는데, 등기부에 아직 은행이 있네요?"집을 팔려고 등기부등본을 뗀 아버지가 전화를 하셨습니다. 20년 넘게 갚은 대출을 작년에 완납하셨는데, 을구에 근저당권설정이 그대로 남아 있더랍니다. 은행에 전화했더니 "말소 신청을 따로 하셔야 한다"는 답이 돌아왔다고 합니다.많은 분이 여기서 놀랍니다.빚을 다 갚아도 근저당은 저절로 지워지지 않습니다.말소등기라는 별도 절차를 밟아야 합니다. 그리고 이건 법무사 없이도 할 수 있습니다.30초 요약신청서 양식은 대법원 인터넷등기소에서 무료로 받습니다. 다만 양식이 두 종류라 잘못 받으면 반려됩니다. 그리고 근저당 말소는 은행과 공동으로 신청하는 절차라, 은행에서 해지증서·위임장·등기필정보를 먼저 받아 와야 합니다.양식은 두 종류, 잘못 받으면 반려됩니다대.. 2026. 7. 22. 이전 1 다음 반응형
